2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
板橋区
94.0万円/㎡
前年比+13.1%
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レクセルガーデンときわ台
東京都板橋区前野町三丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 155戸 / RC造
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1階 / 82.05㎡の場合
相場
7,571万円
92.3万円/㎡
4,343
6,495
8,647
10,799
AI査定結果
推定相場価格
7,571万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,495万円〜8,647万円
79.2万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデンときわ台
6,980万円（85.1万円/㎡）/ 1階 / 82.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 85.1万円 | 1階 | 82.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 7,280万円 | 88.7万円 | 1階 | 82.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 6,280万円 | 81.0万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 5,980万円 | 70.7万円 | 2階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 6,280万円 | 74.3万円 | 2階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レクセルガーデンときわ台 板橋区前野町三丁目 | 本蓮沼駅10分 | 6,980万円 | 85.1万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 155戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークスクエア成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 8,480万円 | 91.0万円 | 93.17㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズ板橋西台ブライトハウス 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/09/06 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2025/04/23 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.74㎡ | 3LD | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/14 | ソフィア西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライオンズグラマシーハウス 板橋区坂下二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 6,798万円 | 95.7万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランシーナ城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 5,800万円 | 69.6万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/16 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 7,280万円 | 89.9万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2025/08/15 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅9分 | 6,980万円 | 90.1万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 184戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、板橋区では13.1%上昇しています。
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